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开发商沙 盘涉嫌虚假宣传 将被罚款

新闻类别 :行业新闻  发布时间:2013-11-27 9:37:25
  市民 买房子,总会看看沙盘。市民小袁反映,入住小区近两年,可当初沙盘上的绿化未兑现,超大景观游泳池没影。近两年,不少购房者向工商部门投诉,不少沙盘有虚假宣传嫌疑。

这种情况 ,或许将会改观。本月初,《重庆市永川区房地产沙盘广告监督管理规范》(下称《规范》)试行,沙盘虚假宣传将得到逐步规范。区工商分 局广告科程科长说,按照相关法律法规,广告涉嫌虚假宣传最低可罚1万元,最 高可罚款20万元,“ 这也是全市首个监督沙盘广告的试行规范。”

市民疑惑

买房时沙 盘上的绿化不见了

小袁在科 技公司上班。去年元旦,他在兴龙湖一楼盘买了套新房。半年后便接了房,现在已装修完,准备下个月入住。可是,他很疑惑,买房时沙盘上的大面积绿化以及超大景观游泳池,至今不见踪迹。

“当时沙 盘看起来多美的。”小袁说,买房时开发商承诺,今年底会把游泳池和篮球场建好,可到现在还没动工。“现在想起来,可能是开发商为了卖房子,弄虚作假。”

事实上, 区工商分 局广告科程科长说,近两年来,他们接到不少关于沙盘涉嫌虚假宣传的投诉。这些投诉,要么是反映沙盘夸大绿化,要么是虚设配套,还有的将相隔甚远的公园拼凑到沙盘上。绿化和配套未兑现的投诉最多。

区工商分 局

不得以绿 化替代正建设区域

几个月前,区工商分 局联合多部门多方调研后,在全市率先制定了《规范》并试行实施。

一些房地 产商为美化沙盘促进销售,将正在规划或建设的区域以绿化替代。《规范》中明确指出,如有正在规划、建设中或者未获审批的事项,应当在广告中注明,并且不得以绿地等其他设施在沙盘中予以标注,从而误导消费者;涉及到 项目规划范围以外的市政、交通、商业等设施应另当予以清晰、准确地标注。

“沙盘应 当真实、合法、清楚、明白,不得以虚假内容欺骗和误导消费者。”程科长说,按照《广告法》规定,利用广告虚假宣传的,除以等额广告费在相应区域公开更正外,还可处以广告费用1~5倍的罚款 。

然而,这 还不是最重的罚款。按《反不正当竞争法》的规定,经营者利用广告,对商品作引人误解的宣传,可根据情节处以5万以上20万元以下 的罚款。

重庆悦诚 律师事务所主任田胜称,市民购房前,可以将沙盘拍摄下来,接房后一旦发现开发商在沙盘上误导了你,你的维权行动将更有保障。
 
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